Ако до този момент въпросът относно наличието на технически паспорт на сгради не бе дискутиран широко, вече не е така. Причината не е в това, че е нещо ново, а нещо, което до момента бе пренебрегвано. Непосредствено след присъединяването ни към ЕС издаването на технически паспорт на сгради стана задължително. Тоест, след 2007 г. всички построени сгради разполагат с такъв документ. Въпросът е какво ще се случи със строежите, датиращи преди този момент. Всички жилища и сгради, построени преди 2007 г. ще трябва да докажат своята техническа изправност. Това ще стане възможно след инспекция на квалифицирани лица. Но самата инспекция ще струва допълнителни средства за живущите.